打造差异化Mall 业态  重新定义IT卖场标准

  诚大数码国际广场为三好街带来的不仅是一座拥有全新硬件设施的IT卖场，更带来了自2002年后三好街又一次经营理念升级，新的IT Mall 时代即将引爆东北IT市场。诚大数码国际广场姜维三好街未来发展带来积极的促进作用，使三好街同业之间的竞争从低附加值的价格倾轧阶段，向更高附加值的服务与经营业态良性循环转变。

   随着国内零售业的快速发展，传统终端零售渠道模式已经不能满足消费者的需求，Mall 这一新兴的零售模式随之被国内成功引进，同时也被IT行业吸收借鉴。然而纵观国内各地IT卖场，虽然也有一些卖场具备Mall规模或者一些元素，但综合来看目前在国内IT行业并没有真正意义上的 IT Mall。大多数人对于Mall的定义和认识只是停留在卖场营业面积这一标准上，这其实是对Mall文化的错误解读。

  真正的Mall 并不只是单体面积的庞大，而是在整体业态结构上有着区别与传统卖场脱胎换骨的改变，在经营理念和卖场战略规划上综合考虑布局。作为国内首家IT Mall，诚大数码国际广场全面引进了国外先进理念并且结合国内消费者的需求情况，讲中高端餐饮、娱乐、中厅生态观光走廊等业态引进三好街，开创亿“体验经济”为主体的第四代全新商业模式，为消费者提供一站式购物休闲体验。由餐饮、娱乐等大众消费行业所产生的吸附力，可以使客流在短时间内被凝聚，带动整个卖场的人流增长。

  诚大数码国际广场在卖场布局上不仅注重商业氛围的营造，更关注消费人群的感受，全心导入的国际流行中庭景观商业街模式，将成为沈阳首家室内花园式生态购物商业街，为了是消费者充分享受购物了区，诚大数码国际广场不惜投入巨额资源，在卖场中打造了一条宽达10米的景观通道，成为国内IT卖场之最，配合大面积的室内绿化、休息区让购物成为一种轻松、惬意的赏心乐事，为消费者提供五星级服务。

 诚大数码国际广场首倡“体验式消费”理念，破冰同质化为消费者营造一站式消费体验中心，是消费者从“购物”转变为“享受购物”，这是诚大数码国际广场区别于其他卖场的特色所在和核心优势。正是这些优势汇聚，形成了商家获取效益的保障。

  目前沈阳三好街IT卖场总营业面积为8.5万平方米，同为东北省会及城市的哈尔滨IT卖场营业面积已经超过了9万平方米，长春市IT卖场的总面积也超过了11万平方米，辽宁另一座大城市大连的IT卖场营业面积更是达到了20万平方米之巨。与这些城市相比，沈阳人口总量，消费能力，区域位置都是更具优势，但卖场的面积却远被落在了后面，所以三好街在卖场营业面积上还是有很大提升空间的。

  目前三好街IT卖场同质化现象严重，导致了各卖场在经营业态及定位上基本属于重叠状态，其产品划分、卖场格局、楼层分布上基本保持一致。正是由于这些定位和结构上的重叠，导致各卖场在争夺目标客户时所使用的方式和手段基本一致，在软件和硬件不存在任何差异的情况下，结果只是导致惨烈的市场竞争。反观诚大数码国际广场则不存在这些问题，，作为国内唯一具有玩呗Mall业态结构的IT卖场，诚大数码国际广场真正引进Mall业态模式，集合3C数码广场、室内豪华步行街、国际知名品牌酒店、国籍5A级现代化写字楼、豪华酒店式商务公寓、高端商用住宅、特色风味美食街、国际影城、仓储、停车场等多种业态于一体，在三好街重新构造了一个城中之城，也与其他卖场形成了完全不同的业态结构，差异化优势得以充分显现。

  从三好街IT产业长远发展来看，三好街需要进行新陈代谢，以新卖场模式去淘汰楼后的传统卖场。对三好街进行现代化升级改造，是适应消费者需求的必然选择。

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